Пн - Пт: 09:00 - 21:00 | Сб - Вс: 10:00 - 20:00
ГлавнаяПресса
Тенденции российского рынка

Тенденции российского рынка

(по данным Ассоциации компаний индивидуального хранения)

Первые складские помещения формата self storage в России появились в середине 2000-х. С 2008 г. общий объем складов индивидуального хранения в Москве расширился с 4 656 кв. м. до 98 299 кв. м., то есть в 21 раз. В настоящее время развитие рынка продолжается и находится в фазе активного роста. Этой тенденции способствуют, с одной стороны, инвестиции больших компаний в отрасль индивидуального хранения, а с другой – появление в данном сегменте новых игроков. Предпосылок для организации бизнеса в формате self storage достаточно, да и конкуренция пока не слишком высока.

Динамика последних лет

К концу 2015 года на столичном российском рынке присутствовало четыре десятка складских объектов индивидуального хранения общей площадью 98229 кв. м. 19 из них были взяты в аренду, а 23 числились собственностью у различных фирм. На тот же 2015 год приходится и наиболее активный прирост московских складских помещений. Их количество возросло на 10 за год, тогда как к концу 2016-го намечалось появление всего пяти новых объектов общей площадью около 12 000 кв. м. Наиболее востребованы склады для индивидуального хранения у физ. лиц. Соотношение использования данных объектов физическими и юридическими лицами составляло в 2015 году 80% к 20%.

На данный момент актуален для московского рынка и такой формат, как модульное хранение. Такой подход подразумевает возможность помещения ценных вещей в модуль, находящийся непосредственно на площадке, и в любом другом месте, куда его можно перевезти. Соответственно, главное достоинство такого способа заключается в мобильности объекта и отсутствии привязки склада к конкретной территории. На сегодняшний день в столице действует порядка девяти площадок, приспособленных для модульного хранения, семь из которых принадлежат компании «МОБИУС».

В общей сложности сегодня на московском рынке в формате self storage работает порядка 16 организаций, которые являются собственниками 42 объектов: 33 из них принадлежат российским организациям, 9 объектов организованы с иностранным участием. Самая крупная их концентрация приходится на Западный и Северо-Западный округа столицы. Там располагаются по восемь складов. Их суммарная площадь фактически равна – 17 800 и 17 600 кв. м. соответственно.

По степени наполняемости складов тенденция к росту составила 3% в 2015 году по сравнению с 2014-м (средний показатель 70% против 67%). Тенденции к уменьшению показателей в 2015 году по сравнению с предыдущим отмечены в сроке аренды (с 5,6 мес. до 4,3), а также в размере арендуемого бокса (с 5,5 кв. м. до 4,8). По мнению аналитиков, эти тенденции связаны с нацеленностью жителей столицы на уменьшение финансовых издержек в целом.

В среднем арендные ставки в столице на склады для индивидуального хранения варьируются в диапазоне от 1334 до 1690 рублей за квадратный метр в месяц. Различие в цене обусловлено округом, в котором размещен объект. Наименьшая средняя ставка была отмечена в СЗАО, максимальная – в СВАО. Что касается максимальных ставок, они колеблются от 1790 до 1100 рублей за кв. м. в месяц. В то же время средний показатель арендных месячных ставок в Санкт-Петербурге составляет 1150 руб. за кв. м. В целом в Санкт-Петербурге действуют девять складов для индивидуального хранения общей площадью 19 825 кв. м.

← Все статьи

оставьте заявку и мы свяжемся с вами

СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Пользователь, оставляя заявку на интернет сайте https://www.mobius-sklad.ru/ принимает настоящее Согласие на обработку персональных данных (далее – Согласие). Действуя свободно, своей волей и в своем интересе, а также подтверждая свою дееспособность, Пользователь дает свое согласие ООО "Мобиус Логистика" (ИНН 7702414189), которое расположено по адресу 109428, Москва г, Вязовский 1-Й проезд, дом № 5, строение 1, этаж 1, помещение II, комната 6 на обработку своих персональных данных со следующими условиями:

  1. Данное Согласие дается на обработку персональных данных, как без использования средств автоматизации, так и с их использованием.
  2. Согласие дается на обработку следующих моих персональных данных: Персональные данные, не являющиеся специальными или биометрическими. Пользовательские данные (номера контактных телефонов; адреса электронной̆ почты; место работы и занимаемая должность; сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес.
  3. Персональные данные не являются общедоступными.
  4. Цель обработки персональных данных: обработка входящих запросов физических и юридических лиц с целью оказания консультирования; аналитики действий физического и юридического лица на веб-сайте и функционирования веб-сайта; проведение рекламных и новостных рассылок.
  5. Основанием для обработки персональных данных является: ст. 24 Конституции Российской Федерации; ст.6 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных»; настоящее согласие на обработку персональных данных.
  6. В ходе обработки с персональными данными будут совершены следующие действия: сбор; запись; систематизация; накопление; хранение; уточнение (обновление, изменение); извлечение; использование; передача (распространение, предоставление, доступ); блокирование; удаление; уничтожение.
  7. Персональные данные обрабатываются до отписки пользователя от рекламных и новостных рассылок. Также обработка персональных данных может быть прекращена по запросу субъекта персональных данных. Хранение персональных данных, зафиксированных на бумажных носителях, осуществляется согласно Федеральному закону №125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации» и иным нормативно правовым актам в области архивного дела и архивного хранения.
  8. Согласие может быть отозвано субъектом персональных данных или его представителем путем направления письменного заявления ООО «Мобиус Логистика»" или его представителю по адресу, указанному в начале данного Согласия.
  9. В случае отзыва субъектом персональных данных или его представителем согласия на обработку персональных данных ООО «Мобиус Логистика» вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г.
  10. Настоящее согласие действует все время до момента прекращения обработки персональных данных, указанных в п.7 и п.8 данного Согласия.
  11. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты info@mobiusco.ru
  12. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена по адресу: https://www.mobius-sklad.ru/about-us/docs/