Сеть складов индивидуального хранения

Целевая аудитория отрасли

(частично по данным РБК Недвижимость)

По данным статистического мониторинга в Москве сохраняется соотношение 80% к 20% в аренде складских помещений физическими и юридическими лицами соответственно. Такое соотношение, в первую очередь, обусловлено характером целевой аудитории. Физическими лицами в Москве, активно пользующимися сервисом индивидуального хранения, часто являются представители малого бизнеса и наемные работники в возрастном диапазоне от 22 до 48 лет. Клиенты из категории юридических лиц в основном представлены компаниями среднего и малого бизнеса.

Специфика целевого использования площадок

Клиенты, подпадающие под определение физические лица, зачастую арендуют площадки для хранения мебели, посуды, личных вещей и т.п. на время ремонта жилья или длительного отъезда. Нередко на складах для индивидуального хранения содержатся детские вещи, игрушки, коляски и кроватки, которые утратили актуальность в настоящий момент, но могут пригодиться в перспективе. Хорошо подходят склады и для хранения семейных архивов, домашних библиотек, спортивного и туристического инвентаря, дачных и сезонных вещей, автомобильных шин. Допускается и хранение различной техники – от скутеров до лодок и снегоходов – при условии отсутствия на технике мотора: перед помещением техники на склад мотор должен быть снят и законсервирован.

Небольшие коммерческие организации, например, интернет-магазины, агентства, бутики, рестораны и т.п. активно используют склады с небольшой площадью, расположенные в пределах транспортной доступности. Такое решение актуально и для хранения офисной мебели, оборудования и документации, поскольку аренда площади склада обходится заметно дешевле, чем аренда офисных квадратных метров. Спрос на склады среднего размера и мини-формата вполне актуален, однако найти такого рода объекты в Москве довольно проблематично.

Что касается крупных московских компаний, то они предпочитают использовать складские помещения с хорошей транспортной и шаговой доступностью. Другими словами, предпочтение отдается объектам, до которых можно быстро добраться и на машине, и пешком. При отсутствии собственного транспорта, пригодного для перевозки крупногабаритных грузов, транспортировку можно заказать. Многие компании, предлагающие складские площади в аренду, обеспечивают и перевозку грузов. Практически все крупные склады имеют погрузчики, необходимые для перемещения тяжелых грузов. Также хранилища располагают необходимым для размещения грузов оборудованием и разнообразными полезными «мелочами», которые можно взять напрокат: маркерами, липкой лентой и т.п.

Аренда складских помещений – наиболее рациональный и экономичный способ решить вопрос хранения вещей, офисного оборудования или товаров. Сервис формата self storage был и остается актуальным для любой целевой аудитории, что является основной предпосылкой для активного развития отрасли в перспективе.

← Все статьи